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（存案名赤湾汇广场）获批预售，本批次存案413套，均为住所，坐落1栋，主力产品建面约124-203㎡。此外，本批次存案有206㎡2套、326㎡1套、677㎡1套大户型房源。
开云府由规划运营赤湾约3.2平方公里的我国南山集团操刀，坐拥“山海城”。
曩昔四十余年，赤湾从一个有着稀缺生态以及丰盛人文配套的板块，慢慢地开展成为蛇口甚至深圳这座城市中无足轻重的板块，其间的重要「策划者」便是我国南山集团。
我国南山集团背靠招商局，41年来作为整个赤湾约3.2平方公里土地的「规划、运营者」，与赤湾共生共建，在推进赤湾片区的更新蝶变的一起统筹赤湾海洋科技高新园建造，是建造「深圳市海洋科学技术创新演示高地、大湾区海洋战略重要支点、世界级海洋特征产城交融标杆」的重要参加者。
未来的赤湾在规划利好以及我国南山集团统筹运营下，大概率要从生态宜居大城，进阶为世界化「生态+科创」“新”城。其间，我国南山集团必将深度参加片区统筹规划。
开云府是我国南山集团在赤湾推出的首个坐拥“山海城”的双地铁归纳体，如无意外大概率会被当作区域归纳体范本进行打磨，不扫除未来我国南山集团在赤湾板块的开发，会以开云府为中心向周边扩展、开展。
总而言之，开云府不只可坐享蛇口、赤湾的开展盈利，或还可首先享用到我国南山集团“领衔片区开展”的利好。
项目是赤湾地铁站大型商业归纳体，自带4.6万㎡商业，现场主体修建已竣工，悉数褪去绿网，为封顶状况。
早在2021年，开云府就开设了展厅，其时传出入市信号，随后又封闭了。有必要留意一下的是，项目土地性质为C1＋R2的商业归纳开展用地，仅50年产权，而且随时刻消逝。
项目坐落南山区招商大街赤湾地铁站E口，背山靠海，为地铁上盖物业。项目是包括高端住所、购物中心、总部作业、五星级酒店等复合业态，是现在赤湾首个地标归纳体。项目总修建面积30万m²，由3栋住所（1栋人才房，两栋一般商品房），1栋写字楼+酒店，约4.6万平米购物中心构成，可售房源418套，精装交给，面积段为平3—4房，容积率约7.0，地上五六层停车场，车位1346个（地下886个、地上460个）。
开云府是归纳体-赤湾汇广场其间的住所部分，不只有#200米赤湾地标，还有#双地铁归纳体物业、#270°环幕视界，算计三大高调性标签。
赤湾汇广场由多栋修建组成，其修建群不只将在赤湾构成一道靓丽的风景线米的高度改写的赤湾天际线，以“背山面海”之姿成为深圳这座城市在赤湾的新印记、区域新手刺。
赤湾，宽广远景在身，丰盛见识于内，不只有汹涌开展的海洋工业，更有高颜值的“产城交融”城市相貌。工业晋级、配套落地、人文焕新，一幅恢宏绚烂的赤湾图景正昌盛出现。
赤湾现有地铁2/5/12号线站进前海中心。海陆空轨立体化交通系统的逐渐完善，逐渐提高片区出行的快捷灵通性。
天后博物馆（赤湾天后宫）、文天祥留念公园、左炮台等千年文脉地标，海上世界文明艺术中心、V&A世界美术展馆深圳分馆等文明艺术殿堂，高密度前史人文资源，代言深圳精力文明的高地。
商业方面，除了项目自带的约4.6万平赤湾汇购物中心外，还可以到太子湾 K11 ECOAST（约20万平）、海上世界（约13万平）、前海印力、前海万象等世界化商圈，享用与世界接轨的休闲文娱，以及享誉全球的贪吃盛宴。
教育方面，南二外赤湾校园、太子湾校园、科爱赛校园、深美校园等学府集合，规划建造市三十高中、赤湾世界化校园，以一直在晋级的片区教育资源，匹配继续向上的城市开展需求。
这次开云府推售的是建面约124-203平的奢阔户型，面积段可以彻底满意一步到位或刚需置换需求，一起开云府的产品更是从人居需求动身规划打造，充沛照顾到居者的日常日子体会感。
比方，挨近1:1的梯户比（部分4梯4户，部分4梯6户）；宽广的客厅，大标准的阳台，以及有大标准开间+270°环幕视界的主卧，寓居舒适度更高级。
周边价格：赤湾片区最近一次开盘是半山臻境，推出586套建面约为115㎡、175㎡、180㎡三种面积段的产品，均价约10.14万/㎡，开盘日光。二手房方面，项目周边的山语海二手辅导均价为10.08万元/平；前海丹华二手房辅导均价为8.5万元/平；海祥阁二手房辅导均价为11.8万元/平。上一年开盘的前海宸湾均价10.43，起步价7.26万/㎡
1、赤湾地铁站上盖物业，快捷乘坐地铁5号线号线，快速灵通前海、后海、南山、福田等中心区。
2、归纳体项目，背靠赤湾总部大厦，具有4.6万㎡购物中心，作业购物都非常便当。
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